Naar de inhoud
Afbraak Huis Gratis offerte

Afbraak huis in de provincie Vlaams-Brabant

Onze breekploegen werken in de 79 gemeenten van de provincie Vlaams-Brabant, van een vrijstaande woning tot een rijhuis tussen twee buren.

  • 79 gemeenten en 237 plaatsen bediend
  • Vrijstaand, halfopen of rijhuis tussen twee buren
  • Fundering en kelder mee, terrein bouwrijp achtergelaten
  • Puin gesorteerd op de werf, weegbonnen bij de factuur

Prijs voor de afbraak van uw huis

Zes velden. Eerst het adres van het gebouw, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

Drie cijfers die de rekening maken in de provincie Vlaams-Brabant

120 tot 180 m³het puinvolume van een doorsnee rijwoning die volledig tegen de grond gaat. Dat volume, niet de oppervlakte, bepaalt de rekening.
1 op 2de woningen van voor 2001 waarin nog asbesthoudend materiaal zit. Het attest is dan verplicht voor de eerste hamerslag valt.
5 tot 12 dagende duur van een volledige afbraak met fundering, van de afscherming tot de laatste vracht die de werf verlaat.

Wat de afbraak van een huis kost in de provincie Vlaams-Brabant

Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbaar perceel.

SituatieOrde van grootteWat de prijs stuurt
Rijwoning, volledig tegen de grond22 000 tot 38 000 €Inclusief fundering en kelder. De buren stutten en waterdicht maken is hier het zwaarste deel van de rekening.
Halfopen bebouwing18 000 tot 32 000 €Eén gemeenschappelijke muur die blijft staan en meteen afgewerkt moet worden.
Vrijstaande woning15 000 tot 30 000 €De eenvoudigste situatie voor de kraan, want er staat niets in de weg. De afvoer blijft de grootste post.
Kelder uitbreken en aanvullen4 000 tot 11 000 €Apart gerekend. Een kelder die blijft en aangevuld wordt kost minder dan een kelder die eruit moet.
Asbestattest en verwijdering400 tot 6 000 €Het attest kost enkele honderden euro. Het verwijderen zelf hangt volledig af van wat er gevonden wordt.
Afvoer per container van 20 m³450 tot 780 €Steenpuin is het goedkoopst, gemengd afval het duurst. Gesorteerd puin halveert deze post.
Grondwerk en nivelleren na afbraak2 500 tot 7 000 €Het terrein vlak en bouwrijp achterlaten voor de volgende aannemer.

Wat twee offertes uit elkaar drijft is bijna nooit de kraan. Het is het aantal ton dat de werf verlaat, de manier waarop dat afval gesorteerd is, en of het stutten van de buurpanden er wel of niet in zit.

Wat er bij een afbraak komt kijken in de provincie Vlaams-Brabant

Vijf onderdelen keren op elke werf terug. Welke ervan zwaar doorwegen, hangt af van de buren en van wat er onder de vloer zit.

Een huis volledig tegen de grond

Een huis volledig tegen de grond

Nutsleidingen laten afsluiten, asbest eerst weg, dan het dak, de verdiepingen en ten slotte de fundering. Wij houden het puin gescheiden terwijl wij afbreken, want achteraf sorteren kost een veelvoud.

Stutten en afwerken van de buren

Stutten en afwerken van de buren

Bij een rijwoning is dit het echte werk. Stempels, een tijdelijke dakrand, de vrijgekomen gevel waterdicht maken en isoleren zoals afgesproken met de eigenaar ernaast.

Kelder en fundering uitbreken

Kelder en fundering uitbreken

Betonschaar of hydraulische hamer, wapening scheiden van het beton, put aanvullen met gebroken puin of met zand, laag per laag verdicht.

Asbest verwijderen voor de start

Asbest verwijderen voor de start

Golfplaten, leien, schouwbuizen en oude vloerbekleding. Hechtgebonden materiaal halen wij zelf weg met de juiste beschermingsmiddelen ; de rest gaat naar een erkende verwijderaar.

Sorteren en afvoeren

Sorteren en afvoeren

Steenpuin, hout, metaal, gips en gemengd afval gaan elk hun eigen weg naar een erkende verwerker. U krijgt de weegbonnen bij de factuur.

Een woning af te breken in de provincie Vlaams-Brabant ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis prijs
De straal rond de provincie Vlaams-Brabant waarbinnen onze kranen rijden.

Het gebied dat wij bedienen in de provincie Vlaams-Brabant

Wij werken in het gebied op de kaart : 79 gemeenten en 237 plaatsen, elk met een eigen bladzijde.

Hoe een afbraak verloopt in de provincie Vlaams-Brabant

Reken op twee tot zes weken tussen het plaatsbezoek en de start, vooral door de vergunning en het afkoppelen van de nutsleidingen.

  1. U beschrijft het gebouw

    Postcode, adres en uw gegevens. Wij weten welk pand wij moeten gaan bekijken.

  2. Plaatsbezoek

    Wij meten de volumes, bekijken de buren, de toegang voor kraan en container, en zoeken naar asbestverdacht materiaal. Wij kijken ook naar wat er onder de vloerplaat kan zitten.

  3. Attesten en vergunning

    Asbestattest voor een gebouw van voor 2001, sloopopvolgingsplan bij grotere werken, en de omgevingsvergunning die de gemeente aflevert. Wij bereiden het dossier voor.

  4. Afbraak en sorteren

    Van boven naar beneden, met waterverneveling tegen het stof, en met het puin dat op de werf zelf gescheiden wordt.

  5. Aanvullen en opleveren

    Put aanvullen, terrein nivelleren, laatste container weg, weegbonnen bij de factuur.

Wat eigenaars ons altijd vragen

Zes vragen die op elk plaatsbezoek terugkomen, met het antwoord dat wij ter plaatse geven.

Heb ik een vergunning nodig om mijn huis af te breken ?

Ja. Het volledig afbreken van een gebouw vraagt een omgevingsvergunning, ook wanneer u nadien opnieuw bouwt. De gemeente kijkt naar het bouwvolume, naar de erfgoedwaarde van de gevel en naar wat er in de plaats komt. Wij bereiden het technische deel van het dossier voor.

Wat gebeurt er met de gemeenschappelijke muur ?

Die blijft staan en wordt onze verantwoordelijkheid tijdens de werf. Stutten, een tijdelijke afdekking en daarna waterdicht maken en isoleren horen op de offerte te staan. Een tegensprekelijke plaatsbeschrijving met de buren voor de start bespaart later veel discussie.

Moet het asbest er eerst uit ?

Altijd. Asbest wordt nooit meegesloopt : het komt er als eerste uit, met de juiste beschermingsmiddelen en in aparte verpakking. Voor een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht en dat is niet hetzelfde als een asbestinventaris voor de werf.

Wie koppelt gas, water en elektriciteit af ?

De netbeheerders, elk voor hun eigen aansluiting, en dat moet u tijdig aanvragen. Reken op enkele weken. Zonder die bevestiging starten wij niet, want een aansluiting die nog onder spanning of onder druk staat is levensgevaarlijk voor de kraanman.

Wat blijft er van het perceel over ?

Een vlak en bouwrijp terrein, met de put aangevuld en verdicht en met de plaats van de put en de leidingen aangeduid. Wat wij niet doen, tenzij het besteld is, is uitgraven voor de nieuwe fundering.

Kan er iets gerecupereerd worden voor de afbraak ?

Vaak wel : balken, dakpannen, natuursteen, een trap, soms de volledige binnendeuren. Voorzichtig demonteren kost werkuren maar levert minder afvoer op. Zeg het bij het plaatsbezoek, want achteraf ligt alles al in de container.

Wij komen kijken, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.

Mijn prijs aanvragen

De gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant

Elke gemeente heeft haar eigen bladzijde, en de offerteaanvraag vertrekt vanaf om het even welke.

  1. Afbraak huis in Leuven (3000)101.032 inwoners
  2. Afbraak huis in Dilbeek (1700)45.180 inwoners
  3. Afbraak huis in Vilvoorde (1800)44.015 inwoners
  4. Afbraak huis in Halle (1500)39.096 inwoners
  5. Afbraak huis in Grimbergen (1850)37.355 inwoners
  6. Afbraak huis in Tienen (3300)36.581 inwoners
  7. Afbraak huis in Zaventem (1930)35.184 inwoners
  8. Afbraak huis in Sint-Pieters-Leeuw (1600)34.038 inwoners
  9. Afbraak huis in Asse (1730)32.958 inwoners
  10. Afbraak huis in Aarschot (3200)29.965 inwoners
  11. Afbraak huis in Kapellen (3381)26.981 inwoners
  12. Afbraak huis in Overijse (3090)25.169 inwoners
  13. Afbraak huis in Beersel (1650)25.069 inwoners
  14. Afbraak huis in Diest (3290)23.824 inwoners
  15. Afbraak huis in Zemst (1980)23.325 inwoners
  16. Afbraak huis in Scherpenheuvel-Zichem (3270)22.952 inwoners
  17. Afbraak huis in Tervuren (3080)22.248 inwoners
  18. Afbraak huis in Herent (3020)21.632 inwoners
  19. Afbraak huis in Tielt (3390)20.500 inwoners
  20. Afbraak huis in Kortenberg (3070)20.214 inwoners
  21. Afbraak huis in Meise (1860)19.164 inwoners
  22. Afbraak huis in Londerzeel (1840)18.620 inwoners
  23. Afbraak huis in Wemmel (1780)18.291 inwoners
  24. Afbraak huis in Rhode-Saint-Genèse (1640)17.990 inwoners
  25. Afbraak huis in Rotselaar (3110)16.678 inwoners
  26. Afbraak huis in Ternat (1740)16.665 inwoners
  27. Afbraak huis in Merchtem (1785)16.294 inwoners
  28. Afbraak huis in Landen (3400)15.961 inwoners
  29. Afbraak huis in Haacht (3150)15.661 inwoners
  30. Afbraak huis in Machelen (1830)15.417 inwoners
  31. Afbraak huis in Tremelo (3120)14.842 inwoners
  32. Afbraak huis in Lubbeek (3210)14.393 inwoners
  33. Afbraak huis in Opwijk (1745)14.378 inwoners
  34. Afbraak huis in Wezembeek-Oppem (1970)14.021 inwoners
  35. Afbraak huis in Kraainem (1950)13.690 inwoners
  36. Afbraak huis in Affligem (1790)13.225 inwoners
  37. Afbraak huis in Liedekerke (1770)13.188 inwoners
  38. Afbraak huis in Keerbergen (3140)12.743 inwoners
  39. Afbraak huis in Steenokkerzeel (1820)12.725 inwoners
  40. Afbraak huis in Boortmeerbeek (3190)12.379 inwoners
  41. Afbraak huis in Kampenhout (1910)11.898 inwoners
  42. Afbraak huis in Roosdaal (1760)11.629 inwoners
  43. Afbraak huis in Hoeilaart (1560)11.172 inwoners
  44. Afbraak huis in Oud-Heverlee (3050)11.099 inwoners
  45. Afbraak huis in Tielt-Winge (3390)10.707 inwoners
  46. Afbraak huis in Begijnendijk (3130)10.053 inwoners
  47. Afbraak huis in Bierbeek (3360)10.025 inwoners
  48. Afbraak huis in Bertem (3060)9.958 inwoners
  49. Afbraak huis in Holsbeek (3220)9.905 inwoners
  50. Afbraak huis in Huldenberg (3040)9.892 inwoners
  51. Afbraak huis in Kapelle-Op-Den-Bos (1880)9.396 inwoners
  52. Afbraak huis in Lennik (1750)9.024 inwoners
  53. Afbraak huis in Gooik (1755)8.957 inwoners
  54. Afbraak huis in Galmaarden (1570)8.725 inwoners
  55. Afbraak huis in Zoutleeuw (3440)8.498 inwoners
  56. Afbraak huis in Boutersem (3370)8.167 inwoners
  57. Afbraak huis in Kortenaken (3470)7.875 inwoners
  58. Afbraak huis in Linter (3350)7.255 inwoners
  59. Afbraak huis in Scherpenheuvel (3270)7.162 inwoners
  60. Afbraak huis in Ruisbroek (1601)7.041 inwoners

Deelgemeenten en gehuchten in de provincie Vlaams-Brabant

  1. Afbraak huis in Averbode (3271)
  2. Afbraak huis in Messelbroek (3272)
  3. Afbraak huis in Testelt (3272)
  4. Afbraak huis in Zichem (3271)
  5. Afbraak huis in Duisburg (3080)
  6. Afbraak huis in Vossem (3080)
  7. Afbraak huis in Veltem-Beisem (3020)
  8. Afbraak huis in Winksele (3020)
  9. Afbraak huis in Erps-Kwerps (3071)
  10. Afbraak huis in Everberg (3078)
  11. Afbraak huis in Meerbeek (3078)
  12. Afbraak huis in Wolvertem (1861)
  13. Afbraak huis in Steenhuffel (1840)
  14. Afbraak huis in Werchter (3118)
  15. Afbraak huis in Wezemaal (3111)
  16. Afbraak huis in Sint-Katherina-Lombeek (1742)
  17. Afbraak huis in Wambeek (1741)
  18. Afbraak huis in Brussegem (1785)
  19. Afbraak huis in Eliksem (3400)
  20. Afbraak huis in Ezemaal (3400)
  21. Afbraak huis in Laar (3400)
  22. Afbraak huis in Neerlanden (3404)
  23. Afbraak huis in Neerwinden (3400)
  24. Afbraak huis in Overwinden (3400)
  25. Afbraak huis in Rumsdorp (3400)
  26. Afbraak huis in Waasmont (3401)
  27. Afbraak huis in Walsbets (3401)
  28. Afbraak huis in Walshoutem (3401)
  29. Afbraak huis in Wange (3400)
  30. Afbraak huis in Wezeren (3401)
  31. Afbraak huis in Tildonk (3150)
  32. Afbraak huis in Wespelaar (3150)
  33. Afbraak huis in Diegem (1831)
  34. Afbraak huis in Baal (3128)
  35. Afbraak huis in Binkom (3211)
  36. Afbraak huis in Linden (3210)
  37. Afbraak huis in Pellenberg (3212)
  38. Afbraak huis in Mazenzele (1745)
  39. Afbraak huis in Essene (1790)
  40. Afbraak huis in Hekelgem (1790)
  41. Afbraak huis in Teralfene (1790)
  42. Afbraak huis in Melsbroek (1820)
  43. Afbraak huis in Perk (1820)
  44. Afbraak huis in Berg (1910)
  45. Afbraak huis in Buken (1910)
  46. Afbraak huis in Nederokkerzeel (1910)
  47. Afbraak huis in Borchtlombeek (1761)
  48. Afbraak huis in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (1760)
  49. Afbraak huis in Pamel (1760)
  50. Afbraak huis in Strijtem (1760)
  51. Afbraak huis in Blanden (3052)

De andere provincies

  1. Afbraak huis in de provincie Oost-Vlaanderen
  2. Afbraak huis in de provincie West-Vlaanderen
  3. Afbraak huis in de provincie Limburg
  4. Afbraak huis in de provincie Antwerpen
  5. Afbraak huis in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Wat u over Vlaams-Brabant moet weten

De cijfers van het gebied waar onze breekploegen komen.

HoofdplaatsLeuven
Inwoners1.162.314
Oppervlakte2.232,5 km²
Dichtheid520,6 inw./km²
Gemeenten79
Plaatsen met een eigen bladzijde237
RegioVlaanderen
LandBelgië
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Vlaams-Brabant_(provincie)

Een afbraak in de provincie Vlaams-Brabant ?

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Prijs voor mijn afbraak