Afbraak huis in Rotselaar (3110)

Een complete woonruimte weghalen vereist vakmanschap

Het slopen van een oud huis vraagt om een doordachte aanpak. Daarom moet u eerst de juiste documenten verzamelen. Deze papierwinkel voorkomt namelijk boetes van de gemeente.

Daarnaast is veiligheid bij dit werk erg belangrijk. Want zonder een goede voorbereiding ontstaan er snel gevaarlijke situaties. Dankzij onze ruime ervaring voorkomen wij schade aan de buurt.

Bovendien bespaart een professionele aanpak u heel wat stress. Zo kunt u zich rustig richten op uw nieuwe droomhuis.

De nodige documenten en de gevaarlijke stoffen

Het papierwerk voor de start van de werken

Eerst vraagt u de verplichte papierwinkel aan bij de lokale overheid. Dus dit document geeft u de toestemming om te beginnen. Hierdoor vermijdt u stopzetting van de werkzaamheden.

Vervolgens moet er bij oudere panden een inventaris komen. Daardoor weet u precies welke schadelijke vezels er aanwezig zijn. Dit attest is tegenwoordig verplicht bij de verkoop en afbraak.

Daarbij helpt een deskundige u door de administratie. Zodoende verloopt de aanvraag vlot en zonder zorgen.

Het verwijderen van de giftige vezels

Daarna kijken we naar de gezondheidsrisico's op het terrein. Want het wegbrengen van deze giftige materialen vraagt speciale kleding. Zo blijft uw omgeving helemaal schoon en veilig.

Bovendien moeten de werkers voorzichtig te werk gaan. Hierdoor komen er geen schadelijke deeltjes in de open lucht. Dat beschermt de buren in de straat.

Ten slotte slaat men dit afval apart op. Zo garanderen wij een verantwoorde afvoer van deze stoffen.

De voorbereiding van het gebouw en de voorzieningen

Het afsluiten van de aanvoerleidingen

Eerst moeten alle kabels en buizen losgekoppeld worden. Dus de toevoer van stroom en de toevoer van vocht stoppen meteen. Hierdoor ontstaan er geen gevaarlijke situaties met vonken of lekkages.

Vervolgens verwijdert de netbeheerder de meters uit het pand. Daardoor kunt u met een gerust hart beginnen bouwen. Dit is een noodzakelijke stap voor de veiligheid van iedereen.

Daarnaast controleren wij alle leidingen grondig op de werf. Zo weet u zeker dat de grond vrij is.

Het stutten en droog houden van de buren

Daarna beschermen we de muren van de directe buren. Want het verstevigen van de aanpalende gevels voorkomt barsten. Dit stutten geeft de buren de nodige rust.

Bovendien brengen we een speciale laag aan tegen de regen. Hierdoor blijft de opengelegde muur helemaal vochtvrij. Dat voorkomt waterschade bij het naastgelegen pand.

Ten slotte controleren we de elasticiteit van de stutten. Zo blijft alles netjes op zijn plek staan.

Het daadwerkelijke slopen van het gebouw

Van het dak tot de onderste laag

Eerst beginnen de machines met de bovenste verdiepingen. Dus de pannen en het houtwerk gaan als eerste weg. Hierdoor blijft het zware werk overzichtelijk.

Vervolgens breekt de kraan de dikke buitenmuren af. Daardoor verdwijnt de structuur stap voor stap. Dit vereist veel precisie van de Machinist.

Daarnaast pakken we de betonplaat op de grond aan. Zo maken we de weg vrij voor graafwerk.

Het verwijderen of dichtmaken van de ondergrondse ruimte

Daarna kijken we naar de ondergrondse ruimtes van het pand. Want het uitbreken van de kelder vraagt zwaar materieel. Dit zorgt voor een schone bodem zonder betonresten.

Bovendien kunt u ervoor kiezen om de ruimte te vullen. Hierdoor gieten we de holte dicht met juist zand. Dat biedt een stevige basis voor de toekomst.

Ten slotte trillen we de grond goed aan. Zo verzakt de aarde later niet.

Stap van de afbraak	Gebruikt materiaal	Belangrijkste voordeel
Strippen van het dak	Handgereedschap en lift	Materialen blijven heel voor hergebruik
Slopen van muren	Hydraulische kraan met schaar	Snelle en gecontroleerde afbraak
Uitbreken van de kelder	Zware graafmachine	Grond is volledig vrij van obstakels
Nivelleren van het terrein	Bulldozer en trilplaat	Meteen klaar voor de nieuwbouw

Het scheiden en afvoeren van de brokstukken

Het verdelen van de verschillende stromen

Eerst sorteren we het steenpuin op de werf. Dus de stenen gaan op een grote hoop. Hierdoor kunnen we alles beter recyclen.

Vervolgens verzamelen we het balken en het ijzer. Daardoor ontstaat er geen mengsel van rotzooi. Dit is beter voor de natuur en de beurs.

Daarnaast halen we het losse plastic en overig spul weg. Zo blijft alleen het zuivere materiaal over.

Het transport naar het verwerkingsbedrijf

Daarna rijden de vrachtwagens af en aan met afval. Want de verwerking bij een erkend bedrijf is verplicht. Dit bewijzen we met de officiële weegbonnen.

Bovendien geeft dit papier u de nodige zekerheid. Hierdoor weet de inspectie dat alles klopt. Dat voorkomt vervelende vragen achteraf.

Ten slotte blijft er geen rommel achter op de straat. Zo is de buurt snel weer netjes.

Het terrein klaarmaken voor de toekomst

Het opvullen en rechtmaken van de aarde

Eerst vullen we de grote gaten op met aarde. Dus de graafmachine verdeelt het zand heel gelijkmatig. Hierdoor verdwijnen alle diepe putten in het landschap.

Vervolgens rijdt de wals over de zachte grond. Daardoor wordt de bodem stevig en belastbaar. Dit stelt u in staat om meteen te bouwen.

Daarnaast meten we de hoogte van het terrein exact in. Zo weet de architect precies waar hij staat.

Een schone start op een mooie locatie

Daarna is het stuk grond helemaal bouwrijp gemaakt. Want een strakke kavel werkt een stuk prettiger. Dit geeft u een fijne start voor de nieuwbouw.

Bovendien bevindt deze kavel zich in Rotselaar met de bekende postcode 3110. Deze prachtige plaats in de provincie Vlaams-Brabant heeft een bevolkingsdichtheid van ongeveer 550 inwoners per vierkante kilometer. Met een oppervlakte van ruim 37 vierkante kilometer en een totale bevolking van bijna 17.000 mensen is het een heerlijke plek.

Ten slotte kunt u nu uw plannen echt realiseren. Zo wordt uw woondroom eindelijk werkelijkheid.

Waarom u kiest voor een ervaren aannemer

Eerst kijken we naar het juiste gereedschap voor deze taak. Dus met de grote machines gaat het werk erg snel. Hierdoor bespaart u tijd op de totale planning.

Vervolgens werken onze mannen volgens de strengste veiligheidsregels. Daardoor ontstaan er geen gevaarlijke situaties voor passanten. Dit garandeert een vlekkeloze uitvoering van de werf.

Daarnaast kennen wij de lokale wetgeving door en door. Zo komt u nooit voor onverwachte verrassingen te staan.

Bovendien vragen wij geen hoofdprijs voor onze diensten. Hierdoor blijft uw budget mooi in balans. Dat is wel zo prettig bij een groot project.

Ten slotte regelen wij het hele proces van A tot Z. Zo hoeft u zelf niet te slepen met zware spullen.

Wat kost zo een grote klus nu eigenlijk voor uw pand? Dat hangt af van de grootte van het gebouw. Vraag daarom vandaag nog een gratis offerte aan bij ons. Zo krijgt u snel inzicht in de exacte kosten. En wie weet beginnen we binnenkort al met de eerste werken!