Afbraak huis in Machelen (1830)

Uw oude woning volledig weghalen vraagt om een strakke planning

Deze ingrijpende transformatie van uw terrein geeft u de kans om volledig opnieuw te beginnen. Waardoor u kunt genieten van een moderne start zonder rommel.

Dit zware project begint met het aanvragen van de juiste vergunningen bij de gemeente. En de vergunning voor deze sloop in Machelen regelt dat u legaal te werk gaat.

Het papierwerk en de nodige controles voor de start

Dit officiële papierwerk vraagt enige voorbereiding voordat de eerste steen valt. En dat zorgt ervoor dat u geen boetes riskeert tijdens de werken.

Daarbij hoort ook een grondige controle op gevaarlijke stoffen in het gebouw. Waardoor een erkende asbestinventarisatie u beschermt tegen onverwachte gezondheidsrisico's.

Dit asbestattest brengt alle schadelijke vezels exact in kaart voor de slopers komen. Dat stelt u in staat om alles veilig te laten verwijderen volgens de strenge regels.

Het afsluiten van alle nutsvoorzieningen in het gebouw

Het veilig afkoppelen van gas, water en elektriciteit is een absolute vereiste. Waardoor gevaarlijke situaties tijdens de afbraak direct worden voorkomen door vakmensen.

Deze leidingen worden professioneel afgesloten tot op de rooilijn van uw eigendom. En dat geeft u een veilig gevoel wanneer de grote machines beginnen te draaien.

Dit werk vereist de medering van externe nutsbedrijven en lokale techniekers. Waardoor u zonder zorgen verder kunt met de volgende grote stap in het proces.

Het saneren van de gevaarlijke stoffen in uw pand

Het zorgvuldig verwijderen van asbesthoudende materialen vraagt om gespecialiseerde bescherming. En dat beschermt niet alleen de arbeiders maar ook de directe buurt in Vlaams-Brabant.

Deze gevaarlijke toepassingen zitten vaak verstopt in oude daken en leidingen. Waardoor een specialist ze vakkundig weghaalt met speciale vacuümtechnieken en filters.

Dit materiaal wordt direct verpakt in dikke luchtdichte folies voor transport. Dat stelt u in staat om te voldoen aan alle Vlaamse milieuwetgevingen.

Het beschermen van de omliggende panden

Het stutten van de aanpalende muren is verplicht om verzakkingen te vermijden. Waardoor de muren van uw buren onbeschadigd blijven tijdens de trillingen.

Daarnaast zorgt het waterdicht maken van diezelfde aanpalende gevels voor rust. En het voordeel is dat er geen vocht doorsijpelt naar de buren na de werken.

Deze technische ondersteuning vraagt om stalen balken en stevige houten schoren. Waardoor de stabiliteit van de straat volledig gewaarborgd blijft gedurende het hele project.

De fysieke afbraak van dak tot fundering

Het neerhalen van de verdiepingen en het dak gebeurt met zware kranen. Waardoor de bovenste structuur gecontroleerd naar beneden wordt gehaald zonder ongelukken.

Deze sloophamers breken daarna de betonnen dragende muren en het metselwerk af. Dat stelt u in staat om snel ruimte te maken voor nieuwbouw.

Het uitbreken van de fundering vormt het sluitstuk van de bovengrondse werken. En dat zorgt voor een lege plek waar vroeger uw oude vertrouwde kamers stonden.

Het aanpakken van de ondergrondse kelder

Het uitbreken of volledig aanvullen van de kelder is een secuur werk. Waardoor de gronddruk rondom het terrein netjes in balans blijft.

Bij het aanvullen van de kelder wordt speciaal zand of stabilisé gebruikt. En dat voorkomt dat de grond later alsnog onverwacht verzakt.

Deze kelderstructuren vragen soms om hydraulische breekbekken om dik beton te verbrijzelen. Waardoor de kelderruimte volledig verdwijnt uit het landschap.

Het sorteren en afvoeren van al het puin

Het correct sorteren van steenpuin, hout, metaal en gemengd afval is verplicht. Waardoor recyclingfabrieken de verschillende grondstoffen gemakkelijk opnieuw kunnen inzetten.

Dit puin wordt ter plaatse in aparte grote containers geworpen per materiaalsoort. Dat stelt u in staat om te besparen op dure gemengde stortkosten.

De afvoer naar een erkende verwerker gebeurt via vrachtwagens met aanhangers. En het voordeel is dat u officiële weegbonnen krijgt voor uw administratie.

Het creëren van een strak en vlak bouwrijp terrein

Het aanvullen van de open sleuven met schone grond is de laatste fase. Waardoor het perceel weer mooi op gelijke hoogte komt met de straat.

Het nivelleren met zware bulldozers zorgt voor een egaal en vlak oppervlak. Dat stelt u in staat om direct te starten met uw nieuwe bouwplannen.

Dit terrein meet ongeveer vierenveertig vierkante kilometer in deze Vlaamse regio. Waardoor de bevolkingsdichtheid van bijna vijftienduizend inwoners vraagt om een snelle werkwijze.

Waarom kiezen voor professionele begeleiding bij uw project

Het inschakelen van een ervaren vakman bespaart u enorm veel stress. Waardoor alle complexe regels in postcode 1830 correct worden nageleefd.

Deze lokale expertise zorgt voor een vlotte communicatie met de overheid. En dat geeft u de garantie dat alles volgens de regels van de kunst verloopt.

De totale doorlooptijd wordt hierdoor zo kort mogelijk gehouden voor u. Waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe perceel zonder zorgen.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Het invullen van het formulier kost u slechts enkele minuten tijd. Waardoor u direct inzicht krijgt in de verwachte kosten voor uw sloop.

Onze experts staan klaar om uw vragen persoonlijk te beantwoorden. Dat stelt u in staat omoveral goed over na te denken voor u tekent.

Zet nu die belangrijke stap naar een schone en lege bouwgrond. En geniet van de professionele service die al uw zorgen uit handen neemt.