Afbraak huis in Eppegem (1980)

De grote verandering van uw terrein in Vlaams-Brabant

U wilt een grondige metamorfose starten op uw perceel in Eppegem. Deze ingreep vraagt om een professionele aanpak van al het sloopwerk.

Waardoor u kunt rekenen op een vlot verloop van de werken. Dit project start in het jaar 1980 met strikte regels in België.

Dat stelt u in staat om zonder zorgen uw plannen te realiseren. Vroeger zag alles er heel anders uit in deze Vlaamse regio.

En dat betekent dat ervaring hier echt telt. Laten we samen kijken naar de nodige stappen voor uw terrein.

Dat brengt ons direct bij de administratieve voorbereiding van de sloop. Zodat u precies weet waar u aan toe bent.

De wettelijke start met papierwerk

U moet eerst denken aan de juiste administratie voor uw gebouw. Deze vergunning regelt alles volgens de lokale wetgeving.

Waardoor u illegaal slopen meteen voorkomt. Dit document kost even tijd om aan te vragen bij de gemeente.

En dat zorgt ervoor dat u later geen boetes krijgt. Vroeger keken ze minder nauw naar deze officiële papieren.

Maar tegenwoordig is dat wel anders in Vlaams-Brabant. Naast de vergunning is er nog een belangrijk document nodig.

Dat brengt ons bij de controle op gevaarlijke stoffen in de muren. Zodat de gezondheid van iedereen gewaarborgd blijft.

Het verplichte asbestonderzoek voor de start

U huurt een specialist in voor de inventarisatie van schadelijke vezels. Deze controle brengt alle risico's helder in kaart.

Waardoor u beschermd bent tegen verborgen gebreken. Dit attest is wettelijk verplicht in ons land.

En dat geeft u een veilig gevoel tijdens het hele proces. Vroeger gebruikte men vaak materialen die nu verboden zijn.

Daarom is deze controle in 1980 al een slimme zet. Na het papierwerk volgt het afsluiten van de nutsvoorzieningen.

Het afsluiten van gas water en elektriciteit

U laat de leidingen veilig afsluiten door de netbeheerder. Deze voorzorgsmaatregel voorkomt gevaarlijke situaties op de bouwplaats.

Waardoor u met een gerust hart kunt laten breken. Het afkoppelen van water vraagt om een speciale afsluiting.

En dat geldt natuurlijk ook voor de gasleidingen. Vroeger deden mensen dit soms zelf, wat erg gevaarlijk was.

Daarom besteedt u dit nu uit aan erkende vakmensen. Elektriciteit wordt volledig spanningsvrij gemaakt in het hele pand.

Dat stelt u in staat om veilig verder te gaan met de sloop. Nadat alles dood is gelegd start het echte werk.

Het weghalen van gevaarlijke materialen

U verwijdert eerst alle asbesthoudende toepassingen uit het oude pand. Deze sanering gebeurt volgens strenge milieuregels in Vlaanderen.

Waardoor niemand wordt blootgesteld aan giftige vezels. Platen van daken en oude gevels vragen om extra zorg.

En dat merkt u aan de speciale beschermende pakken. Vroeger wist men niet beter en werkte men zonder masker.

Nu pakken we dit gelukkig veel professioneler aan. Elk stukje gevaarlijk materiaal gaat direct in luchtdichte zakken.

Dat zorgt voor een schone en veilige werkomgeving. Na deze sanering zijn de buren aan de beurt.

Het beschermen van de buren

U moet de aanpalende panden goed ondersteunen tijdens de sloop. Deze stutten voorkomen dat de muren van de buren verzakken.

Waardoor u schade aan omliggende eigendommen voorkomt. Waterdicht maken van diezelfde muren hoort daar ook bij.

En dat geeft de buren een rustig gevoel. Vroeger keek men minder om naar de huizen ernaast.

Maar in een drukke omgeving is dat onacceptabel. Elk pand verdient een stevige steun in de rug.

Dat stelt u in staat om zonder ruzie door te gaan. Nu de omgeving veilig is valt het eigen dak.

Het neerhalen van het dak en de verdiepingen

U laat de bovenste constructies gecontroleerd naar beneden komen. Deze dakwerken vragen om zwaar materieel en ervaring.

Waardoor de sloop snel en efficiënt verloopt. Vervolgens verdwijnen ook de stenen muren van de verdiepingen.

En dat levert direct een hoop puin op. Vroeger ging dit met handgereedschap en losse hamers.

Tegenwoordig gebruiken we krachtige kranen met speciale scharen. Elke verdieping minder brengt u dichter bij het maaiveld.

Dat zorgt voor een mooi uitzicht op de kale omgeving. Na het bovenste deel komt de basis aan de beurt.

Het aanpakken van de fundering en kelder

U verwijdert de zware fundering die diep in de grond zit. Deze betonnen structuren wegen enorm veel.

Waardoor speciaal breekwerk noodzakelijk is. Soms moet een kelder helemaal worden uitgebroken of juist worden opgevuld.

En dat hangt af van uw plannen voor de toekomst. Vroeger liet men vaak oude kelders zomaar zitten.

Dat zorgt nu soms voor verzakkingen in de bodem. Daarom vullen we alles netjes aan met stabiel zand.

Dat stelt u in staat om weer stevig te bouwen. Al dat puin moet natuurlijk wel ergheen.

Het scheiden en afvoeren van alle materialen

U sorteert het steenpuin netjes apart van hout en metaal. Deze scheiding aan de bron is verplicht in onze provincie.

Waardoor recycling een stuk eenvoudiger wordt. Gemengd afval gaat naar een speciale sorteerinstallatie.

En dat merkt u aan de officiële weegbonnen die u ontvangt. Vroeger stortte men alles zomaar op een hoop.

Gelukkig is die tijd definitief voorbij in ons land. Elk soort materiaal krijgt een tweede leven in defabriek.

Dat zorgt voor een schone lei voor de natuur. Na de afvoer volgt de laatste handeling op het terrein.

Het egaliseren van het bouwrijpe terrein

U laat de grond mooi vlak maken met zware machines. Dit nivelleren zorgt voor een strakke ondergrond.

Waardoor u meteen kunt starten met nieuwe bouwplannen. Het aanvullen met schone grond maakt het plaatje compleet.

En dat levert een prachtig resultaat op. Vroeger bleef een perceel vaak lang een modderpoel.

Nu leveren we een strak en schoon terrein op. Dat stelt u in staat om direct te beginnen.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan bij onze vakman.