Afbraak huis in Damme (8340)

Een nieuw begin op uw grondstuk

Binnenkort start u met het slopen van een oude woning op uw perceel. Dit gigantische project brengt heel wat uitdagingen met zich mee. Daarom helpt onze ervaring u om deze klus vlekkeloos uit te voeren.

De papierwinkel en de veiligheid vooraf

Bovendien vraagt het slopen van een gebouw om een goeie voorbereidng. En u moet eerst een wettelijke omgevingsvergunning aanvragen bij het lokale bestuur. Daardoor voorkomt u zware boetes en vertragingen tijdens de werken.

Daarnaast is de opmaak van een asbestattest verplicht in ons mooie Vlaanderen. En een gecertificeerde deskundige komt dan uw pand inspecteeren op schadelijke stoffen. Hierdoor weet u precies waar de gevaren zitten in de muren.

Vervolgens is het afsluiten van de nutsvoorzieningen een dringende taak. En de maatschappijen komen dan langs voor het afkoppelen van gas water en elektriciteit. Zo bouwt u aan een veilige omgeving voor de werklui op de werf.

Het saneren van gevaarlijke stoffen

In veel oudere huizen zit er nog asbest verborgen. En de vakkundige verwijdering van asbesthoudende materialen vraagt om een voorzichtige aanpak. Dat stelt u in staat om de gezondheid van uw buren te beschermen.

Omdat deze vezels zeer gevaarlijk zijn dragen onze mensen speciale pakken. En we gebruiken professionele hulpmiddelen om het stof op te vangen. Waardoor de omgeving helemaal schoon blijft tijdens deze zware klus.

Toch ontdekken we soms nog onverwachte platen onder het oude dak. En we halen alles stapsgewijs weg volgens de strengste milieuregels. Dit geeft u een gerust gevoel voor het vervolg van de werken.

Fase van sanering	Actie en bescherming	Voordeel voor de eigenaar
Inventarisatie	Inspectie van de materialen	U kent alle risico s vooraf
Verwijdering	Afschermen van de werfzone	Geen schadelijke stoffen in de lucht
Transport	Verpakken in afgesloten zakken	Veilig vervoer naar het verwerkingsbedrijf

De bescherming van de buurpanden

Soms staat een oud huis helemaal vast aan de buren. En het professioneel stutten en waterdicht maken van de aanpalende panden is dan echt noodzaaklijk. Hierdoor voorkomt u zware barsten of instortingen bij de omwonenden.

Daartoe plaatsen we stevige balken tegen de vrijgekomen muren. En we brengen direct een waterdichte folie aan tegen de regen. Zo blijft de buurman ook helemaal droog tijdens de zware stormen.

Want schade aan de buren wilt u natuurlijk ten alle tijden vermijden. En onze doordachte methode garandeert een stabiele situatie voor de hele straat. Uw buren zullen u dankbaar zijn voor deze nette werkwijze.

Het afbreken van de structuur

Vervolgens beginnen we met het echte sloopwerk aan het gebouw. En de afbraak van dak verdiepingen en fundering gebeurt van boven naar beneden. Dat stelt u in staat om de controle te houden over het vallende puin.

Eerst strippen we de pannen en de houten balken van het dak. En daarna beuken de graafmachines de dikke bakstenen muren naar beneden. Zo verdwijnt de oude constructie binnen een paar dagen van de kaart.

Ten slotte graven we de diepe betonfunderingen volledig uit de grond. En we laten geen enkele oude steen achter in de aarde. Waardoor uw grond klaar is voor de nieuwe fundering.

Behandeling van de ondergrondse ruimtes

Mogelijk heeft uw oude woning nog een diepe kelder onder de vloer. En het zorgvuldig uitbreken of aanvullen van de kelder vraagt om speciale machines. Dit stelt u in staat om latere verzakkingen in de tuin te voorkomen.

Soms kiezen we voor het compleet slopen van de betonnen keldervloer. En in andere gevallen vullen we de ruimte met gecertificeerd zand. Hierdoor ontstaat er weer een hele harde bodem voor uw toekomst.

Afval scheiden aan de bron

Bij het neerhalen van een woning komt enorm veel afval vrij. En het nauwkeurig sorteren van steenpuin hout metaal en gemengd afval is een belangrijke plicht. Waardoor de kosten voor het storten aanzienlijk lager uitvallen voor u.

Daarom zetten we verschillende grote containers op het terrein neer. En onze kraanmachinist scheidt de steenbrokken direct van de houten balken. Zo dragen we samen bij aan een betere recycling van de grondstoffen.

Afvalstroom	Verwerkingsmethode	Milieu-impact
Steenpuin	Breken tot menggranulaat	Hergebruik in de wegenbouw
Houtafval	Versnipperen en recyclen	Grondstof voor nieuwe platen
Metalen	Smelten in de hoogovens	Volledig hergebruik van grondstof

Bovendien vereist de wetgeving een correcte registratie van al het materiaal. En de uiteindelijke afvoer naar een erkende verwerker met weegbonnen geeft u het bewijs. Hierdoor kunt u bij de gemeente aantonen dat alles eerlijk is verwerkt.

Daarnaast nemen wij alle zware transporten volledig uit uw handen. En de vrachtwagens rijden af en aan naar de officiele stortplaatsen. Dit bespaart u ontzettend veel tijd en moeite.

Want u wilt geen gedoe achteraf met illegale stortingen op uw naam. En met onze officiele documenten slaapt u op uw beide oren. De transparantie van onze service is uw grootste zekerheid.

Het opleveren van de grond

Als al het puin is verdwenen rest er nog een grote put. En het netjes aanvullen en nivelleren tot een bouwrijp terrein vormt de allerlaatste stap. Dat stelt u in staat om meteen te beginnen met de nieuwe bouw.

Daartoe voeren we schone aarde aan om de gaten op te vullen. En de walzen drukken de grond stevig aan voor een goede draagkracht. Zo ligt het perceel er weer perfect strak bij voor de aannemer.

Vervolgens meet de landmeter het gelijke vlak helemaal na. En u kijkt trots naar een schone kavel vol nieuwe kansen. De weg naar uw droomhuis is nu helemaal vrij gemaakt.

Werken in een historische regio

Onze diensten voeren we ook uit in de bekende streek Damme. Deze prachtige plaats in West-Vlaanderen met postcde 8340 telt zo n dertienduizend inwoners. Met een oppervlakte van ruim zesennegentig vierkante kilometer en een bevolkingsdichtheid van ruim honderddertig mensen per vierkante kilometer is er veel open ruimte.

Nu vraagt het werken in deze regio om een specifieke kennis van de bodem. En de poldergrond kan soms erg drassig zijn tijdens de zware graafwerken. Onze lokale ervaring helpt om ook hier een stabiel resultaat te garanderen.

Desalniettemin houden we altijd rekening met de mooie natuur in de streek. En we zorgen voor zo weinig mogelijk overlast voor de vele wandelaars. Uw project is bij ons in hele vertrouwde handen.

De financiele voordelen van een goede aanpak

Velen denken dat een totaalsloop een gigantische kostprijs heeft. Maar een efficiente planning levert u juist heel veel geld op. Waardoor u budget overhoudt voor de opbouw van uw nieuwe woning.

Door het afval aan de bron te scheiden bespaart u op de stortkosten. En door het voorkomen van schade aan de buren vermijdt u dure rechtszaken. Een slimme investering vooraf verdient zichzelf snel terug.

Daarnaast werken wij met vaste prijzen op onze heldere offertes. En u komt dus nooit voor vervelende verrassingen te staan tijdens de werken. Transparantie is het fundament van onze fijne samenwerking.

Waarom kiest u voor onze totaalservice

Het regelen van alle losse aannemers kost u ontzettend veel stress. En wij nemen het gehele proces van A tot Z uit uw handen. Dit geeft u de ruimte om te focussen op de nieuwbouw plannen.

Onze mensen beschikken over het nieuwste materieel voor elk type sloopwerk. En we werken volgens de modernste veiligheidsnormen van de sector. Zo bent u gegarandeerd van een heel professioneel resultaat.

Zelf regelen	Onze totaalaanpak
Veel verschillende contactpersonen	Eén vast aanspreekpunt voor alles
Risico op hoge boetes bij fouten	Een duidelijke garantie op de vergunningen
Veel stress en tijdsverlies	Snel en zorgeloos resultaat

Huiseigenaars waarderen vooral de snelle en schone oplevering van de kavel. En we laten de werf altijd achter alsof het onze eigen tuin is. Deze zorgzaamheid maakt echt het grote verschil.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Bent u helemaal klaar om de eerste stap te zetten naar uw nieuwe droom? Vraag dan vandaag nog een vrijblijvende prijsopgave bij ons aan via de site. We kijken er naar uit om u snel te mogen helpen op uw terrein.