Afbraak huis in Veldegem (8210)

Een oud pand slopen eist een grondige aanpak om de grond klaar te maken voor nieuwbouw. Daardoor krijgt u direct de nodige ruimte voor al uw toekomstplannen op het perceel. Onze specialisten ontzorgen u volledig bij dit intensieve traject via een gratis offerte.

Voorbereiding van het sloopproject in de regio

Om te beginnen eist elke grote sloopklus een officiele papieren goedkeuring van de overheid. En deze wettelijke plicht beschermt de gehele buurt tegen zomaar wilde plannen. Dat stelt u in staat om zonder zorgen met de werkzaamheden te starten. Vroeger bouwden mensen immers maar wat op het land. Nu moet alles volgens de juiste regels verlopen in West-Vlaanderen. Daardoor voorkomt u kostbare boetes van de strenge inspecteurs.

Bovendien is een schadelijke stoffen inventarisatie verplicht voor de veiligheid van alle werknemers. Oude huizen bevatten immers vijd vaak gevaarlijke vezels in het dak of de muur. Zo een controle brengt exact in kaart waar het gevaar precies zit. Hierdoor kan het team de giftige delen veilig weghalen. Dat geeft u een gerust gevoel over de gezondheid van de buurt.

Daarnaast moeten de nutsbedrijven de leidingen voor stroom en water helemaal afsluiten. De monteurs halen de meters weg en dichten de buizen netjes af. Daardoor ontstaat er geen gevaar voor gaslekken of kortsluiting tijdens de grote beukwerkzaamheden. Een vonk bij een gaslek kan namelijk tot enorme rampen leiden. Dit stelt het personeel in staat om veilig hun zware werk te doen.

Het plannen van deze stappen kost erg veel tijd en moeite. Dankzij onze ruime ervaring regelen we dit papierwerk snel voor uw project.

Het ontmantelen van gevaarlijke stoffen en buur bescherming

Vervolgens begint het echte precisiewerk met speciale kleding en beademing apparaten. Die gevaarlijke vezels worden namelijk heel voorzichtig losgemaakt en verpakt in dubbele zakken. Dit voorkomt dat schadelijke stoffen gaan rondvliegen door de dorpslucht. Waardoor de omgeving rondom de dorpsstraat met postcode 8210 helemaal schoon blijft. Veiligheid staat altijd op de eerste plaats bij deze risicovolle klus.

Nu vereist het afbreken van een rijtjeshuis extra aandacht voor de buren. De scheidingsmuur moet immers stevig blijven staan als de rest weggaat. Daarom plaatsen de werklui dikke stalen balken om de buurman te ondersteunen. Dat voorkomt dat de wanden van de buren zomaar omvallen of scheuren. U behoudt zo de goede vrede in het dorp.

Vervolgens brengt de vakman een dik scherm aan tegen de regen. Oude muren zijn vaak niet bestand tegen het barre vlaamse weer. Dit waterdicht maken voorkomt dat vocht doorslaat naar het aangrenzende pand. Waardoor uw buren geen last krijgen van lelijke schimmelplekken op de muur.

Hieronder ziet u hoe de verschillende voorbereidende stappen zorgen voor een veilig verloop van de werkzaamheden:

Het beschermen van de buren vraagt om echte vakkennis en goede spullen. Vraag daarom vandaag nog een gratis offerte aan voor een veilige uitvoering.

De daadwerkelijke afbraak van het pand

Hierna kan de grote kraan beginnen met het slopen van het dak. De machinist pelt de pannen er voorzichtig af met een grijper. Dat zorgt ervoor dat het puin niet zomaar overal neerkomt. Waardoor de werkplek netjes en overzichtelijk blijft voor iedereen. Het hout van de zolder wordt direct apart gehouden.

En daarna zijn de verdiepingen en de buitenmuren aan de beurt. De sterke kaken van de machine knijpen het steen langzaam tot kleine brokjes. Dat stelt u in staat om de overlast voor het verkeer te beperken. Het stof wordt constant natgespoten met een grote waterslang. Zo blijft het dorp gespaard van vieze stofwolken.

Ten slotte grijpt de zware machine de diepe fundering in de grond. De dikke betonblokken worden met enorme kracht uit de aarde getrokken. Dit maakt de bodem helemaal vrij van oude obstakels. Waardoor de aannemer later gemakkelijk kan beginnen met de nieuwe fundering. Geen oude resten blijven achter in de grond.

Het neerhalen van een complete woning is zwaar werk voor machines. Laat deze grote klus over aan ons ervaren team via de gratis offerte.

Verwerking van het afval en de kelder

Nu moet de diepe gat waar de kelder zat worden aangepakt. Men kan ervoor kiezen om de betonvloer helemaal te verwijderen. Maar soms wordt de ruimte ook opgevuld met schoon zand. Dit hangt af van de plannen voor het nieuwe gebouw. Waardoor u een stevige basis krijgt voor de toekomstige constructie.

Desalniettemin is het sorteren van de afvalstromen een heel belangrijke taak. Hout en metaal en steen worden allemaal op eigen bulten gegooid. Dit scheiden zorgt voor veel minder kosten bij de verwerking. Dat stelt u in staat om te besparen op de totale prijs. Bovendien is dit veel beter voor ons milieu.

In de onderstaande tabel vindt u de verdeling van de afvalstromen en de bestemming daarvan:

Daarna rijden de volle vrachtwagens naar de officiele afvalverwerker in de regio. De chauffeur krijgt bij de weegbrug een bewijs van het gewicht. Dit stelt u in staat om aan de gemeente te bewijzen dat alles eerlijk is afgevoerd. Geen illegaal storten in de natuur dus. Alles gebeurt volgens de strengste milieuregels van Vlaanderen.

Het correct verwerken van al het afval eist heel wat ritten met vrachtwagens. Wij regelen alle transporten en papieren zonder dat u zorgen heeft.

Het terrein klaarmaken voor de toekomst

Vervolgens wordt het lege perceel helemaal opgevuld met schone grond. De grote rupskraan verdeelt het zand gelijkmatig over het hele oppervlak. Dat zorgt voor een mooie vlakke kavel zonder gevaarlijke gaten. Waardoor u direct kunt beginnen met het tekenen van uw droomhuis. De grond ligt er weer netjes bij.

En daarna wordt het terrein stevig aangedrukt met een zware walser. Dit aandrukken voorkomt dat de grond later gaat verzakken bij het bouwen. Dat stelt de architect in staat om een veilig bouwwerk te ontwerpen. Een goede bodem is immers het halve werk bij nieuwbouw. Uw investering is daardoor uitstekend beschermd tegen verzakkingen.

Het woongedeelte met een oppervlakte van bijna veertig vierkante kilometer biedt volop kansen voor vernieuwing. Met een bevolking van circa achttienduizend inwoners groeit dit gebied erg snel. De bevolkingsdichtheid van ongeveer vierhonderd vijftig mensen per vierkante kilometer vraagt om slimme bouwprojecten. Een bouwrijp perceel is daar de eerste stap in. U maakt de weg vrij voor de toekomst.

Het klaarmaken van de grond vraagt om precisie met zware machines. Neem contact met ons op en ontvang vandaag nog een scherpe gratis offerte.

Waarom u moet kiezen voor onze professionele aanpak

Nu is het uitvoeren van een complete afbraak geen werk voor de leek. Er kan namelijk heel veel misgaan als u niet weet wat u doet. Een kapotte waterleiding kan de hele straat onder water zetten. Of de muur van de buren kan schade oplopen door foutieve sloop. Dat leidt tot enorme stress en zeer hoge rekeningen achteraf.

En ons bedrijf heeft al vele jaren ervaring met deze ingewikkelde klussen. Wij beschikken over de modernste machines en goed opgeleid personeel. Dat stelt ons in staat om de klus snel en erg veilig te klaren. U heeft er zelf helemaal geen omkijken naar tijdens de uitvoering. Wij nemen al uw zorgen uit handen van begin tot eind.

Dus wilt u uw oude woning vakkundig laten verwijderen door experts ? Vraag dan nu meteen een gratis en vrijblijvende offerte bij ons aan. Wij bekijken uw situatie ter plaatse en maken een helder plan op maat. Zo weet u precies waar u aan toe bent qua kosten en planning. Maak de weg vrij voor uw nieuwe droomproject en neem vandaag nog contact op.