Afbraak huis in Tiegem (8573)

Een frisse start voor uw perceel in de streek van Anzegem

Wanneer u overweegt om een oud pand volledig weg te halen, komt daar ontzettend veel bij kijken. Dit complexe proces vraagt om een gestructureerde aanpak door vakmensen. Met de juiste begeleiding verandert uw vervallen gebouw snel in een strak en bouwrijp terrein.

De cruciale voorbereiding en de nodige papieren

Voordat de eerste graafmachine op uw terrein kan starten, moeten alle juridische documenten tip top in orde zijn. U heeft voor een complete afbraak immers een officiële goedkeuring van de lokale overheid nodig. Het aanvragen van zo een stedenbouwkundige toelating kan soms behoorlijk wat voeten in de aarde hebben.

Daarnaast is het inventariseren van gevaarlijke stoffen een absolute verplichting geworden binnen ons gewest. Een gecertificeerd deskundige komt dan langs om een inventaris op te maken van alle schadelijke vezels. Deze stap garandeert dat de afbraak op een veilige manier kan gebeuren.

Bovendien moeten de toevoeren van nutsvoorzieningen professioneel afgesloten worden. U wilt namelijk niet dat er nog spanning op de leidingen staat als de beuk erin gaat. Dus het ontkoppelen van de leidingen voorkomt levensgevaarlijke situaties op de werf.

Het veilig verwijderen van schadelijke bouwmaterialen

Vroeger gebruikte men heel vaak vezels die achteraf gezien erg gevaarlijk voor de gezondheid bleken te zijn. En dat vraagt nu om een uiterst voorzichtige aanpak bij de sanering. Onze specialisten dragen daardoor speciale bescherming om alles gecontroleerd te demonteren.

Vervolgens verpakken we deze materialen luchtdicht volgens de allernieuwste milieuregels. Dit voorkomt dat schadelijke deeltjes zich in de buurt kunnen verspreiden. Waardoor u met een gerust hart kunt toekijken hoe het pand gestaag verdwijnt.

Het beschermen van de buren en de structurele veiligheid

In een dorpskern met een dichtheid van 190 inwoners per vierkante kilometer staan gebouwen vaak dicht op elkaar. Dus het stutten van de dichtstbijzijnde muren is een cruciale taak om schade te vermijden. Zo blijven de belendende gebouwen altijd rotsvast overeind staan gedurende het werk.

Daarenboven is het voorkomen van vochtproblemen bij de buren net zo belangrijk. Daarom brengen we direct na de ontmanteling een waterdichte laag aan op de blootgelegde buitenmuur. Dat bespaart u achteraf heel wat burenruzies en financiële kopzorgen.

Met deze werkwijze vermijdt u verzakkingen bij het aanpalende huis. Wij plaatsen zware stalen balken om de druk perfect op te vangen. Dit geeft een veilig gevoel aan iedereen die in de straat woont.

Het daadwerkelijke slopen van het gebouw

Nu kan de zware apparatuur eindelijk het echte werk gaan uitvoeren op uw locatie. Men begint altijd bovenaan bij de bedekking van het dak. Dat stelt u in staat om de bouwmaterialen heel netjes te scheiden.

Daarna worden de verdiepingen laag voor laag en uiterst zorgvuldig neergehaald. De kraan machinist werkt hierbij met chirurgische precisie om alles gecontroleerd te laten vallen. Daardoor blijft de overlast voor de directe omgeving echt minimaal.

Ten slotte pakken we de onderste betonplaat en de ondergrondse constructies aan. Met een krachtige hydraulische meitssleutel breken we zelfs het dikste gewapende beton moeiteloos in kleine stukken. Zo verdwijnt het oude bouwwerk stukje bij beetje uit het straatbeeld.

Het vakkundig verwerken van de ondergrondse ruimtes

Veel oude wooneenheden beschikken over een diepe kelder onder de vloerplaat. En u kunt ervoor kiezen om deze ondergrondse ruimte compleet uit te breken. Of we kunnen de ruimte juist opvullen met een heel specifiek materiaal.

Indien er gekozen wordt voor uitbreken, dan halen we alle oude muren uit de grond. Dit voorkomt latere obstakels als u opnieuw wilt gaan bouwen op die plek. Want een schone ondergrond is goud waard voor elke aannemer.

Kiest u voor het opvullen, dan gebruiken we daarvoor gecertificeerd en goed verdichtbaar zand. Het verdichten gebeurt dan met een zware trilplaat voor een optimaal resultaat. Waardoor de grond later niet onverwacht kan gaan verzakken.

Sorteren en afvoeren volgens de strengste normen

Bij het neerhalen van een constructie komt een enorme berg afval vrij. Maar wij sorteren het steenpuin, hout en metaal direct aan de bron. En dat zorgt ervoor dat bijna alles gerecycled kan worden voor hergebruik.

Het gescheiden materiaal laden we op grote containers voor verder transport. Dit stelt de vervoerder in staat om efficiënt naar de verwerkingsinstallatie te rijden. Dus we verspillen geen enkele rit met halfvolle wagens.

Bij de erkende verwerker wordt elke lading uiterst nauwkeurig gewogen op een weegbrug. U ontvangt hiervan altijd de officiële documenten voor uw eigen administratie. Hierdoor heeft u het bewijs dat alles legaal verwerkt is.

Het terrein klaarmaken voor de volgende fase

Nadat alle puinresten verdwenen zijn, blijft er een ruw landschap achter op de locatie. En nu starten we met het grote nivelleerwerk van de bodem. Onze apparatuur schuift de aarde perfect vlak over het gehele oppervlak.

Dit resulteert in een prachtige en strakke bouwkavel in het postcodegebied 8573. En het terrein is nu direct klaar voor de architect en de aannemer. U kunt dus meteen starten met het realiseren van uw nieuwe droomproject.

Met een oppervlakte van ruim 7,69 vierkante kilometer in deze regio is er plek voor vernieuwing. En wij zorgen voor de ideale basis op uw eigen stukje grond. Dat geeft pas echt ruimte voor uw toekomstplannen.

Waarom kiest u voor de hulp van een vakman

Het zelf uitvoeren van een complete afbraak is vrijwel onmogelijk voor een leek. Er is namelijk heel veel specifieke kennis en zwaar materieel voor nodig. Een foute inschatting kan immers leiden tot gigantische schade aan andere panden.

Bovendien bespaart een professionele partner u enorm veel stress en kostbare tijd. Wij regelen namelijk het gehele proces van A tot Z voor u. En dat voorkomt vervelende boetes door het vergeten van bepaalde regels.

Onze ervaring leert dat een goede voorbereiding het halve werk is. En wij staan dan ook met plezier voor u klaar. Zo verloopt alles vlekkeloos en zonder onverwachte financiële verrassingen.

Vraag vandaag nog uw kosteloze prijsopgave aan

Bent u helemaal klaar om die oude constructie definitief te laten verwijderen? En wilt u precies weten wat dit voor uw specifieke situatie gaat kosten? Vraag dan nu een vrijblijvende offerte bij ons aan via het formulier.

Onze experts bekijken uw situatie heel aandachtig en maken een gedetailleerde berekening. U krijgt snel een helder overzicht van alle werkzaamheden en de bijbehorende prijzen. Zo weet u exact waar u aan toe bent voordat we starten.

Aarzel dus niet langer en zet vandaag nog die eerste belangrijke stap. Laat het zware en gevaarlijke werk gerust over aan ervaren vakmensen uit de streek. Wij maken uw terrein weer helemaal klaar voor een fantastische nieuwe toekomst.