Afbraak huis in Mortsel (2640)

De grote sloop in Mortsel

Waar begin je als u uw oude pand volledig wilt platleggen in Mortsel? Dit zware karwei vraagt om een slimme aanpak en veel spierkracht. Waardoor u zonder zorgen kunt beginnen aan deze grote verandering.

Wat kost dat nu eigenlijk zo een totale met de grond gelijkmaking van een huis in postcode 2640? Dit drukke Vlaamse stadje telt ongeveer 26000 inwoners op een oppervlakte van zo een vijf vierkante kilometer. Dat betekent dat de bevolkingsdichtheid enorm hoog is en dat je niet zomaar even los kunt gaan met een grote kraan. En dat zorgt ervoor dat u echt een goede vakman nodig hebt die de kneepjes van het vak kent.

De omgevingsvergunning en dat lastige asbestattest

Zomaar beginnen met slopen mag natuurlijk niet van de gemeente in de provincie Antwerpen. Een officiële omgevingsvergunning is altijd verplicht voordat de eerste steen naar beneden valt. Daardoor bent u zeker dat alles netjes volgens de wet verloopt.

Daarnaast moet er verplicht gekeken worden naar gevaarlijke stoffen in de muren en plafonds. Dit asbestattest vertelt u precies waar de rotzooi zit. Waardoor de slopers gericht en veilig te werk kunnen gaan zonder dat giftige vezels in de lucht vliegen.

Het afkoppelen van gas water en elektriciteit

Niemand wil natuurlijk een lekkende gasleiding tijdens het neerhalen van de muren. Daarom worden alle nutsvoorzieningen vakkundig afgesloten door de netbeheerder. Dat stelt u in staat om elk risico op ontploffingen of overstromingen direct weg te nemen.

Voordat de sloopkraan echt kan rollen moeten de tellers eruit en worden de leidingen diep in de grond afgedopt. En dat voordeel beschermt niet alleen de werklui maar ook de omliggende woningen tegen waterschade.

Het verwijderen van asbesthoudende materialen

Oude daken en gevels zitten vaak vol met hardnekkige vezels die erg slecht zijn voor de longen. Specialisten in beschermende pakken halen dit spul zorgvuldig weg. Waardoor u geen gevaar loopt op boetes of gezondheidsproblemen.

Al dat gevaarlijke materiaal wordt apart verpakt in dikke folie en afgevoerd naar een speciale verwerker. En deze strenge aanpak zorgt ervoor dat het leefmilieu in de Antwerpse rand netjes schoon blijft.

Stutten en waterdicht maken van de aanpalende panden

In een drukte zoals in de regio Antwerpen staan huizen heel dicht tegen elkaar aan. Het weghalen van een middelste woning vraagt om extreme voorzichtigheid. Waardoor de muren van de buren niet zomaar instorten.

Stevige stalen balken en houten schoren vangen de druk op van de opengebroken zijkanten. Dat stelt u in staat om met een gerust hart te slapen terwijl de buren gewoon tv kunnen kijken.

Afbraak van dak verdiepingen en fundering

Het echte beuken begint pas echt als de pannen en de dakconstructie naar beneden worden gehaald. Zware knijpers knippen de houten balken en stenen muren zo doormidden. Waardoor er binnen de kortste keren alleen nog maar een kale ruïne overblijft.

Daarna is de dikke betonnen fundering aan de beurt die met pneumatische hamers wordt fijngehakt. En deze grondige methode zorgt ervoor dat de ondergrond straks weer helemaal leeg is.

Het uitbreken of aanvullen van de kelder

Soms moet een oude ondergrondse ruimte helemaal weggehaald worden om plaats te maken voor iets nieuws. Dan breken ze ook de keldervloer en de zijmuren volledig uit. Waardoor er geen holle ruimtes meer onder de grond achterblijven.

In andere gevallen vullen ze die juist op met gestabiliseerd zand om de boel te verstevigen. Dat stelt u in staat om direct weer een sterke basis te hebben voor uw nieuwe droomhuis.

Sorteren van steenpuin hout metaal en gemengd afval

Afval dumpen mag allang niet meer en kost bovendien bakken met geld. Alles wordt daarom netjes gescheiden in grote containers op de bouwplaats. Waardoor de milieudienst straks helemaal tevreden is.

Stenen gaan naar de breekinstallatie terwijl hout en metaal apart worden gerecycled voor nieuwe producten. En deze slimme scheiding bespaart u onnodig hoge kosten bij de eindafrekening.

Afvoer naar een erkende verwerker met weegbonnen

Elke vrachtwagen die volgeladen vertrekt krijgt een officieel document mee naar de weegbrug. Daardoor heeft u altijd zwart op wit bewijs dat het puin op de juiste plek terechtkomt.

Die weegbonnen zijn wettelijk verplicht en beschermen u tegen illegale praktijken van malafide ondernemers. Waardoor u zeker weet dat het wettelijk kaders netjes worden gevolgd.

Aanvullen en nivelleren tot een bouwrijp terrein

Als alles weg is ligt er alleen nog een grote kuil vol met zand en kleine steentjes. Schone grond wordt aangevoerd om de boel weer lekker op te vullen tot straatniveau. Waardoor de aannemer straks zo kan beginnen met bouwen.

Met zware trilplaten wordt de grond keurig platgestampt zodat het niet meer kan verzakken. En dit nette eindresultaat zorgt ervoor dat u direct een mooie offerte kunt aanvragen voor de volgende stap.

Waarom kiezen voor onze diensten in deze stad

Lokale kennis is goud waard als je in de Belgische rand werkt met al die smalle straatjes. Onze mensen kennen de regels van de stad op hun duimpje. Waardoor er nooit vertraging ontstaat door onverwachte problemen.

Jarenlange ervaring zorgt ervoor dat elke klus vlekkeloos en op tijd wordt geklaard. Dat stelt u in staat om snel door te gaan met uw plannen zonder stress.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Twijfelt u nog over de aanpak of wilt u gewoon weten wat de totale kosten gaan worden? Vul dan nu het formulier in voor een vrijblijvende prijsopgave op maat. Waardoor u meteen helderheid krijgt over uw budget.

Onze experts staan klaar om u te helpen van de sloop tot aan het egale terrein. En deze snelle service zorgt ervoor dat u vandaag nog actie kunt ondernemen.