Afbraak huis in Schendelbeke (9506)

volledige afbraak van een woning in Schendelbeke

Kijk eens aan, staat u op het punt om die oude bouwval in Schendelbeke plat te gooien? En vraagt u zich af hoe dat moet met die vergunningen en dat gevaarlijke spul? Zoek dan niet langer want wij helpen u direct op weg met al deze zware werken in de postcoderegio 9506.

De verplichte papieren en de omgevingsvergunning

Voordat de sloophamer tegen de muren slaat moet u natuurlijk wel over de juiste stempel beschikken. Daarom regelt men eerst de officiële omgevingsvergunning bij de lokale overheid in Oost-Vlaanderen. Waardoor u geen boetes riskeert en alles volgens de strenge Vlaamse wetgeving verloopt. Desalniettemin kost dit even tijd maar gelukkig weet de vakman precies hoe dit vlot werkt.

In dit pittoreske Vlaamse plaatsje met zijn unieke charme gelden specifieke regels voor de bouwgrond. Voortaan dient u ook rekening te houden met het verplichte asbestattest voor oudere gebouwen. Dit document brengt alle gevaarlijke vezels feilloos in kaart. En dat stelt u in staat om mens en milieu optimaal te beschermen tegen ernstige ziektes.

Daarnaast is het slim om te weten dat dit charmante stukje Vlaanderen een rijke geschiedenis kent. Vele inwoners genieten hier dagelijks van de rust en de prachtige natuur langs de Dender. En ondanks dat de bevolking hier gestaag groeit blijft het dorp lekker knus. Waardoor elke slooplocatie vaak om een zorgvuldige en discrete aanpak vraagt.

Het veilig afsluiten van alle nutsvoorzieningen

Niemand wil natuurlijk dat er tijdens de sloop plotseling water uit de muren spuit. En daarom moeten gas water en elektriciteit vooraf vakkundig worden afgekoppeld door de netbeheerder. Dat garandeert een veilige werkomgeving voor iedereen op de bouwplaats. Vervolgens kan het echte sloopteam zonder gevaar voor eigen leven beginnen aan de grote klus.

Dit afkoppelen gebeurt altijd volgens strenge veiligheidsnormen die gelden in heel Vlaanderen. Waardoor kortsluiting of lekkages absoluut geen kans krijgen. En dat geeft u een gerust gevoel terwijl de machines langzaam dichterbij komen. Bovendien voorkomt deze grondige voorbereiding vervelende verrassingen achteraf.

Het deskundig verwijderen van schadelijke stoffen

Lang geleden werd er helaas veel gebruikgemaakt van asbesthoudende materialen in daken en gevels. En deze ondeugdelijke stoffen moeten nu eenmaal heel voorzichtig worden weggenomen door gecertificeerde experts. Dit gespecialiseerde werk vraagt om beschermende pakken en speciale afzuigsystemen. Waardoor er geen enkele vezel in de gezonde buitenlucht kan ontsnappen.

Na het zorgvuldig inpakken volgt direct de veilige afvoer naar een erkende verwerker in de buurt. Dat levert u mooie weegbonnen op als hard bewijs van een legale verwerking. En zo draagt u direct uw steentje bij aan een schone toekomst voor de volgende generaties. Voortaan slaap u weer op beide oren nu die gevaarlijke rotzooi sterk verminderd is.

Het stutten en beschermen van de buren

Elk huis staat vaak dicht tegen een ander pand aan in onze Vlaamse dorpskernen. En daarom is het oerdegelijke stutten en waterdicht maken van de aanpalende muren een absolute must. Deze tijdelijke ondersteuningen vangen alle trillingen feilloos op. Waardoor de buren geen last krijgen van gevaarlijke scheuren in hun geliefde muren.

Dit vakmanschap vereist enorm veel ervaring en sterke balken van topkwaliteit. Dat stutwerk beschermt de belendende eigendommen tegen elke vorm van verzakking tijdens de sloop. En dankzij deze slimme voorzorgsmaatregelen blijft de goede harmonie met de buren netjes bewaard. Zo bouwt u straks in alle vriendschap weer verder aan de toekomst.

De eigenlijke afbraak van dak en verdiepingen

Nu de voorbereidingen klaar zijn kan het zware materieel eindelijk echt aan de slag gaan. Eerst rukken de sloopkranen het complete dak en de bovenste verdiepingen vakkundig naar beneden. Deze gecontroleerde sloop gebeurt steen voor steen of hap voor hap. Waardoor alles netjes binnen de perken van de bouwplaats blijft.

Het puin klettert naar beneden terwijl krachtige sproeiers al het opkomende stof direct neerslaan. Dat houdt de lucht in de straat lekker helder voor de omwonenden. En ondanks het lawaai werkt de ploeg ontzettend efficiënt om alles snel te klaren. Zo transformeert dat oude pand in een handomdraai tot een lege vlakte.

Het aanpakken van de fundamenten en de kelder

Na het bovengrondse geweld wacht nog de uitdaging van de dikke betonnen fundering in de grond. Deze diepe resten vragen om breekhamers met een enorme slagkracht. Waardoor zelfs het hardste beton snel bezwijkt onder de druk. Vervolgens beslist u of de oude kelder volledig wordt uitgebroken of juist netjes wordt aangevuld.

Wie kiest voor het uitbreken van de kelder krijgt te maken met grondverzet en extra stabiliteitsprocedures. Maar wie liever de kelder laat opvullen met proper steenpuin bespaart weer een hoop geld. Dat stelt u in staat om uw budget optimaal te verdelen over de verdere plannen. En zo wordt elke vierkante meter grond perfect klaargemaakt voor de volgende stap.

Het zorgvuldig sorteren van al het puin

Vroeger gooide men alles zomaar op één grote hoop maar vandaag de dag werkt dat heel anders. Alle vrijgekomen materialen zoals steenpuin hout metaal en gemengd afval worden minutieus gescheiden. Deze brongescheiden aanpak zorgt voor een maximale recyclagegraad in Vlaanderen. Waardoor waardevolle grondstoffen direct een tweede leven krijgen in de industrie.

De metalen gaan naar de ijzerhandel en het zuivere steenpuin wordt fijngemalen tot funderingsmateriaal. Dat scheelt enorm in de kosten voor de verwerking op de eindbestemming. En u ontvangt wederom de officiële weegbonnen als bewijs van een milieuvriendelijke afvoer. Zo zorgen we samen voor een duurzame behandeling van ons kostbare leefmilieu.

Het afvoeren en nivelleren tot een bouwrijp terrein

Tenslotte rijden de vrachtwagens af en aan om al het gesorteerde materiaal sterk verminderd te brengen. Dan blijft er een braakliggend stuk grond over dat nog wel even vlak gemaakt moet worden. Daarom zorgt de aannemer voor het nauwkeurig aanvullen en nivelleren van de hele kuil. Waardoor er een prachtig en strak bouwrijp terrein ontstaat.

Dit egale oppervlak vormt de perfecte basis voor uw gloednieuwe droomhuis in Oost-Vlaanderen. En dat stelt u in staat om direct te starten met de nieuwe funderingswerken zonder oponthoud. Vraag daarom vandaag nog uw gratis offerte aan bij onze lokale vakmensen. Dan zorgen wij voor een vlekkeloze uitvoering van A tot Z.