Afbraak huis in Romershoven (3730)

Het slopen van een oud pand vraagt om heel wat voorbereiding. Zo krijgt u meteeen zicht op de nodige papierwinkel en de zware werfwerfwerkzaamheden. Onze vakmensen helpen u met veel plezier bij elke stap van de werf.

De voorbereiding van een totale afbraak

Daarom begint elk groot project altijd met de juiste administratie. Zo voorkomt u boetes en vertragingen tijdens de werkzaamheden.

Bovendien is een officiële omgevingsvergunning absoluut verplicht voor het slopen van een gebouw. Daardoor blijft alles netjes binnen de wettelijke regels van het gewest.

Vervolgens moet er bij oudere panden verplicht een asbestattest aanwezig zijn. Waardoor eventuele schadelijke stoffen vooraf exact in kaart worden gebracht.

Daarnaast is het uiterst belangrijk dat de bestaande nutsleidingen worden afgesloten. Hierdoor ontstaat er geen gevaar voor gaslekken of kortsluiting op de bouwplaats.

Daarbij moeten de maatschappijen voor gas, water en elektriciteit alles veilig ontkoppelen. Dit zorgt voor een zorgeloze start van de werf.

Stap	Actie	Voordeel
1	Vergunning aanvragen	U werkt volledig wettelijk
2	Nutsleidingen afkoppelen	Maximale veiligheid voor de werf
3	Asbestinventaris	Gezondheidsrisico's uitbreiden en vermijden

Sanering en veiligheid voor de buren

Daarna start het delicate verwijderen van schadelijke asbesthoudende materialen. Zodoende ademt u en uw omgeving weer gezonde en zuivere lucht in.

En dat vereist het gebruik van speciale beschermingsmiddelen en vakkundige technieken. Waardoor de vezels zich niet in de buurt verspreiden.

Bovendien vereisen de aanpalende panden extra aandacht tijdens het werk. Zo blijven de buren gespaard van vervelende verzakkingen of scheuren.

Desalniettemin is het professioneel stutten van de naaste muren een vereiste. Dat geeft u de zekerheid van een stevige constructie.

Nu moet de scheidingsmuur ook meteen goed waterdicht gemaakt worden. Hierdoor heeft de buurman nooit last van opstijgend vocht.

Het stapsgewijs neerhalen van de constructie

Vervolgens kan het echte grote breekwerk op de locatie beginnen. Daardoor verdwijnt het oude gebouw gecontroleerd en stuk voor stuk.

Daarom breken de werkmannen eerst het complete dak af. Zo wordt de druk op de rest van de muurconstructie snel verminderd.

Daarna worden de onderliggende verdiepingen zorgvuldig en systematisch gesloopt. Waardoor er geen puin naar buiten valt.

Eveneens moeten de diepe funderingen volledig uit de grond gehaald worden. Dat stelt u in staat om straks nieuw te bouwen.

Behandeling van de ondergrondse ruimtes

Daarnaast moet u beslissen wat er met de kelder gaat gebeuren. Zo voorkomt u later onverwachte problemen met verzakkende grond.

En het uitbreken van de ondergrondse betonplaat is een optie. Hierdoor ontstaat er weer ruimte voor een nieuwe fundering.

Ofwel kiest u voor het aanvullen van de bestaande kelderruimte. Dat bespaart u geld bij het bouwrijp maken van de grond.

Afvalscheiding en verwerking op de bouwplaats

Daarnaast brengt de afbraak heel wat rommel met zich mee. Zo blijft de werf toch steeds overzichtelijk en uiterst veilig.

Daarom gaan de werkmannen ter plaatse al het steenpuin netjes verzamelen. Dat maakt het recyclen achteraf een stuk eenvoudiger.

Ook het aanwezige hout en metaal worden direct van elkaar gescheiden. Waardoor de verwerkingskosten voor u aanzienlijk dalen.

Voortaan hoeft u zich over het gemengd afval geen zorgen te maken. Dat ruimt het team namelijk meteen voor u op.

Afvalstroom	Sorteerwijze	Bestemming
Steenpuin	Schoon verzamelen	Puinbreker voor hergebruik
Asbest	Hermetisch verpakken	Gespecialiseerde verwerker
Hout en Metaal	Gescheiden containers	Grondstoffenrecycling

Afvoer naar erkende verwerkers

Want het transport van de afvalstoffen moet wettelijk goed verlopen. Zodoende heeft u bewijs dat alles eerlijk verwerkt is.

Vandaar rijden de vrachtwagens rechtstreeks naar een erkende verwerker. Dat beschermt het milieu tegen sluikstorten.

Bovendien krijgt u voor elke lading een officieel weegbon. Waardoor u exact weet hoeveel ton er is afgevoerd.

En dat geeft u een gerust gevoel bij de eindafrekening. Zo komt u nooit voor nare financiële verrassingen te staan.

Het terrein volledig bouwrijp maken

Tenslotte moet het perceel weer helemaal klaar zijn voor de toekomst. Dat stelt u in staat direct aan de nieuwbouw te starten.

Daarom gaat de kraanmachinist de ondergrond grondig aanvullen. Zo verdwijnen alle diepe gaten van de oude funderingen.

Daarna helpt het nauwkeurig nivelleren van het hele oppervlak. Waardoor de aannemer meteen kan beginnen met de nieuwe plannen.

Nu heeft u een prachtig bouwrijp terrein ter beschikking. Dat verhoogt de waarde van uw grond aanzienlijk.

Plaatselijke kenmerken en omgeving

Mijn eigen ervaring leert dat werken in kleine dorpskernen vakmanschap vraagt. Zo herinner ik mij een project in de streek met heel smalle doorgangen.

Toen moesten we via een piepklein steegje al het zware materiaal aanvoeren. Dat vereiste heel wat stuurmanskunst van onze professionele machinisten.

Daarbij ligt deze charmante plek in het rustige Romershoven in de fusiegemeente Hoeselt met postcode 3730. Waardoor een goede communicatie met de nabije buren cruciaal was.

En in dit deel van de provincie Limburg woont men dicht bij elkaar op een vrij kleine oppervlakte. Dat vraagt om extra voorzichtigheid met het vallende steenpuin.

Bovendien telt de hele fusiegemeente een bevolking van zo een negenduizend inwoners op een totale oppervlakte van ruim zevenentwintig vierkante kilometer. Zodoende is de bevolkingsdichtheid er rond de driehonderd inwoners per vierkante kilometer.

Daarom is het vermijden van stofoverlast een absolute prioriteit voor ons team. Zo blijven de straten en ramen in de straat steeds kraaknet.

En dat waarderen de buurtbewoners enorm tijdens de zware werkzaamheden. Dat zorgt voor een heel aangename werfsfeer voor iedereen.

Waarom kiezen voor onze professionele aanpak

Want het neerhalen van een woning is een ingewikkelde klus. Dat laat u het beste over aan ervaren mensen met het juiste materieel.

Daarom beschikken onze teams over de modernste hulpmiddelen en kranen. Waardoor de werken snel en heel veilig vooruitgaan.

Bovendien bieden wij u een totaalservice van de vergunning tot het opleveren. Zo heeft u maar één enkel aanspreekpunt voor het hele project.

Dat bespaart u enorm veel stress en kostbare tijd. Hierdoor kunt u zich focussen op uw nieuwe dromen.

Maak uw dromen vandaag nog waar

Nu is het moment aangebroken om de volgende stap te zetten. Zo komt uw nieuwe droomwoning weer een stapje dichterbij.

Daarom nodigen wij u uit om een gratis offerte aan te vragen. Dat verplicht u tot helemaal niets en geeft direct helderheid.

Vervolgens bekijken onze vakmensen uw specifieke situatie tot in de puntjes. Waardoor u een eerlijke en duidelijke prijsopgave ontvangt.

En onze adviseurs staan steeds klaar om uw vragen vriendelijk te beantwoorden. Zo weet u precies waar u aan toe bent.

Aarzel dus niet langer en neem vandaag nog contact op. Dat stelt u in staat om uw werf snel te starten.